Bostadsområde på totalentreprenad

Trivsamt bostadsområde med hyresrätter

I skogsflyet skapar fem huskroppar i olika höjd en trivsam boendemiljö med grönskande innergård i mitten. Moelven har varit totalentreprenör i projektet och har gjort allt från husleverans till grundläggning och gårdsplanering. Projektet är miljömärkt med Miljöbyggnad silver, vilket ställer höga krav på bl.a. material, energianvändning och ljusinsläpp.

STORLEK: 9 000 m², 177 lgh

MILJÖ: Miljöbyggnad Silver

BYGGHERRE: SHH

BOSTADSTYP: Hyresrätter

Modulbygg: Skogsflyet, miljöbyggnad detalj på fasad

Foto: Andreas Hylthén

Flyttar gränser för vad som är möjligt att bygga i moduler

Redan 1965 startade Moelven avancerad industriproduktion av trähus. Genom mer än 50 år har vi byggt upp erfarenhet och kunskap om vad som ska till för att genomföra ett bra modulhusprojekt. Detta gör att vi ständigt flyttar våra gränser för vad som är möjligt att bygga i moduler.

Sedan en tid tillbaka är vi en av få aktörer som kan bygga sex våningar i trä, men målet är inte uppnått, vi jobbar nu för fullt med projekt som är sju våningar och till och med högre än det.

Foto: Andreas Hylthén

Optimerat ljusinsläpp

Lägenheterna är utformade för att åstakomma maximalt med ljusinsläpp. Huskropparna är även strategisk placerade på tomten så att ljusinsläppet ska bli så bra som möjligt för alla lägenheter. Även materialerna i lägenheterna är genomtänkta för att skapa en ljus och trivsam atmosfär.

Modulbygg: Skogsflyet, miljöbyggnad, balkong

Foto: Andreas Hylthén

Blandade lägenhetsstorlekar

Projektet består av fem huskroppar, i fyra till sex våningar. Lägenheterna varierar från ettor på 35 kvm till treor på 65 kvm. Dom större lägenheterna har även balkonger som vetter in mot den ombonade gården.

Vi har en hög förädlingsgrad i fabrik, villket innebär att vi färdigställer allt från kakling av badrummen till montering av köksinnredningen. I det här projektet monterades även fasaden i fabriken. Detta skapar maximala effektivitet på byggplatsen och hjälper till med att få ner kostnaderna i projektet.

Modulbygg: Skogsflyet, miljöbyggnad, utemiljö

Foto: Andreas Hylthén

Trivsam boendemiljö

I projektet har vi fokuserat på att skapa en trivsam boendemiljö. Här finns det gott om lekytor och även en gemensam grillplats. Mot gatan finns entréerna och lokaler, medan mot gården finns avskilda uteplatser. Den genomtänkta gårdsmiljön skapar mervärde för dom boende, som även har tillgång till en gemensam eldriven pool-bil.

Modulbygg: Skogsflyet, miljöbyggnad, materialval i trä

Foto: Andreas Hylthén

Exklusiva materialval

Med en fasad beklädd med thermofuru och skiffer, uppfylls kommunens höga krav på arkitektur och material. Genom att bryta av med en sockelvåning i ett avvikande material, skapas en känsla av klassisk stadsarkitektur.

Termofurun kommer från Moelven Wood och är värmbehandlad samt brandskyddad och kommer att naturligt patineras över tid.

Läs mer om Termofuru

Vi är stolta över att bygga klimatsmart i trä

Dessutom efterfrågas våra miljöcertifierade byggnader i allt högre utsträckning, där byggnadernas miljöpåverkan godkänts av tredje part, såsom Svanenmärkning eller Miljöbyggnad Guld eller Silver.

Läs mer här

Modulbygg: Skogsflyet, miljöbyggnad från lekplatsen med byggnaden bakom

Foto: Andreas Hylthén

Totalentreprenad

Moelven har varit totalentreprenör i projektet och stått för allt från husleverans till grundläggning och gårdsplanering.

Dom prefabricerade modulerna gör det möjligt att bygga snabbt, ekonomisk och hållbart. Genom att jobba parallellt med produktion av modulerna i fabrik och med grunden på byggplatsen minskas den totala entreprenadtiden. Dessutom minskar risken för påverkan från väder och vind vid att modulerna produceras torrt inomhus i fabrik.