Ett lågt klimatavtryck och god projektekonomi är vad som genomsyrar kvarteret Fågelporten. Det har vi kunnat uppnå genom effektiva byggprocesser med förnybar råvara – något som ligger till grund för miljöcertifiering som i sin tur möjliggör finansiering genom gröna lån.
Totalt finns det nu 83 ljusa lägenheter en kort cykeltur från centrala Nyköping. Allt skapat av trämoduler från Moelven Byggmodul AB.
BYGGTID
8 månader
STORLEK
3801 kvm BTA, 2 hus i 5 vån
ARKITEKT
BAU- Byrån för Arkitektur och urbanism
MILJÖMÄRKNING
Svanenmärkt byggnad nr 33349
FASAD
Termofuru
BYGGHERRE/FASTIGHETSÄGARE
Bolite Projektutveckling AB/ Heba Fastigheter AB
Foto: Jansin & Hammarling
Tack vare en förnybar och till stora delar certifierad råvara samt standardiserade processer med minimalt spill, är våra modulsystem ett bra alternativ ur ett hållbarhetsperspektiv.
Det visar också den studie som vi låtit Tyréns genomföra.¹ Där har de beräknat koldioxidutsläppen under uppförandet av Fågelporten utifrån Boverkets kriterier för klimatdeklaration.
• 148 kg koldioxidekvivalenter släpptes ut per kvm bruttoarea under tillverkning och montage av detta projekt.¹ Det motsvarar enligt studien knappt hälften jämfört med traditionella byggsätt.²
• Över tid har Fågelporten till och med potential att bli en kolsänka, då den inbundna koldioxiden överstiger utsläppen.¹
Foto: Andreas Hylthén
Precis så mycket du behöver, när du behöver det – det är vår utgångspunkt. Genom noggrann projektering säkerställer vi att rätt material finns tillgängligt och att vi inte använder mer resurser än absolut nödvändigt. Eftersom modulerna tillverkas på beställning enligt exakta mått får vi möjlighet att materialoptimera produktionen för att undvika onödigt svinn.
Skulle det bli något material över ser vi till att det på bästa sätt kan återanvändas och återvinnas.
För att underlätta finansiering av nya byggprojekt har gröna lån blivit en viktig del av dagens fastighetsutveckling. Där finns det tydliga ramar för vad som krävs – till exempel miljöcertifieringar som genom en tredje part verifierar ett projekts klimatpåverkan. Med Moelven Byggmodul får du en partner med lång erfarenhet som kan bidra med värdefull hjälp vid både Miljöbyggnadscertifiering och Svanenmärkning.
Bygg miljömärkt med oss
Foto: Jansin & Hammarling
Efter flera år av täta samarbeten har Bolite och Moelven Byggmodul gemensamt hittat ett koncept och arbetssätt som gynnar båda parter. Det var så flerfamiljshusen i Nyköping kunde växa fram på bara åtta månader.
– Vi har lång erfarenhet av att jobba tillsammans med Moelven Byggmodul. Det fungerar smidigt och skapar ömsesidiga fördelar, säger Oscar Engellau, VD på Bolite Bostäder
Foto: Andreas Hylthén
Som Svanencertifierad partner, med en produkt och produktionskedja som är optimerad för att matcha flera olika miljömärkningar, kunde vi ta stort ansvar i processen med Svanenmärkning av Fågelporten.
För oss på Bolite är det en självklarhet att miljöcertifiera vår nyproduktion. Det är en del av vårt ansvar som fastighetsutvecklare.
Svanenmärkta byggnader är värderade med livscykelperspektiv och har höga krav på:
• Låg energianvändning
• Bra inomhusmaterial
• Giftfria byggmaterial
• Tydlig ursprungsmärkning
• God innemiljö och ljudisolering
• En kvalitetssäkrad byggprocess
Fler miljömärkta projekt
Foto: Jansin & Hammarling
För Heba som fastighetsägare är det viktigt att både projekt och fastigheter belastar klimatet så lite som möjligt och dessutom att klimatpåverkan redovisas tydligt.
Projektekonomin säkras tack vara en noggrann projektering inför produktionen, samt att arbetet på byggplatsen kan fortgå parallellt med produktionen i fabrik. I och med att modulerna produceras inomhus och med en hög färdigställandegrad, minimeras risken för fuktskador samtidigt som byggtiden på byggplatsen blir effektivare.
Modulsystemet i trä gör det möjligt att tänka stort och nytt innanför boxen. Det är precis vad Sveriges snabbt växande städer behöver.
Genom att bygga med våra trämoduler är det möjligt att hålla ett högt tempo genom ett helt byggprojekt utan att kompromissa med kvalitet. I projektet Fågelporten krävdes åtta veckors produktion, fem veckors montage och ytterligare 6–7 månader till färdigställande.
Modulsystemet som spar tid och pengar
Foto: Jansin & Hammarling
Kvarteret Fågelporten i Nyköping är ett område med två yteffektiva flerfamiljshus med en arkitektur som sprider ett lugn. Kvarteret är planerat för att skapa skyddade gårdsmiljöer med gemensamma grönområden. Träfasaderna i termofuru skapar en varm och ombonad känsla och materialvalet går som en grön tråd i entrébalkonger, carports och förrådsbyggnader.
ThermoWood från Moelven WoodKällor: 1:”Klimatberäkning Moelven”, Jesper Agerborn och Erik Johannes, Tyréns, (2022). 2:”Referensvärden för klimatpåverkan” (Malmqvist, T., Borgström, J.& Erlandsson, M. (2021). Stockholm: KTH
#framtidenbyggsiträ #byggmodul #kostnadseffektivabyggnader #arktitektur
