Midt mellom fire skoler og rett ved et idrettsanlegg, holder Mortensrud aktivitetshus og Klemetsrud idrettslag til. De to fargerike byggene består av 36 moduler produsert hos Moelven, og skal huse barn, ungdom og idrettsutøvere frem til nye, permanente bygg står klare i 2028.
Algeco er utleier til Oslo bygg KF.
36 moduler.
Senhøsten 2024.
• To bygg av norske kvalitetsmoduler i tre.
• Hvert modulbygg består av 18 moduler.
• Mortensrud aktivitetshus: 425 BRA.
• Klemetsrud idrettslag: 424 BRA.
Naboskapet mellom Mortensrud aktivitetshus og Klemetsrud idrettslag kom i stand etter et initiativ fra Oslo kommune. Begge fritidstilbudene hadde lokaler i dårlig forfatning, og trengte midlertidige bygg frem til nye, permanente bygg skal åpnes sentralt på Mortensrud.
Løsningen ble å inngå en leiekontrakt med utleieaktøren Algeco. Det var Moelven Byggmodul som fikk oppdraget med å produsere de 36 modulene i sin fabrikk på Moelv.
De fargerike modulbyggene, som består av 18 moduler hver, har kort avstand fra barneskolene på Mortensrud: Klemetsrud, Stenbråten og Mortensrud skole. Lofsrud ungdomsskole er også bare en rusletur unna.
Parallelt med at grunnarbeidet pågikk på byggeplassen, ble modulene produsert under kontrollerte forhold – innendørs i fabrikken hos Moelven Byggmodul AS.
Garderober, toaletter, kjøkkeninnredning og det meste av tekniske installasjoner var allerede på plass da modulene forlot fabrikken.
Etter to timer på trailer fra Moelv, ble modulene heist på plass og koblet sammen til to ferdige kvalitetsbygg senhøsten 2024.
Selv om aktivitetshuset og idrettshuset er midlertidige bygg, så er de bygget med permanent standard i henhold til tekniske krav. Det betyr at varigheten på byggene, krav til isolasjon, støy og ventilasjon er innfridd på samme måte som om de skulle vært plassbygde.
På tampen av november 2024 tok de ansatte i aktivitetshuset i bruk kontorene. I midten av desember kunne de ønske barn og ungdom velkommen inn til et splitter nytt bygg med permanent standard.
Trine Barlie er seksjonsleder på aktivitetshuset, og forteller at de var veldig spente på hvordan det ville oppleves inne i lokalene som skulle bygges med moduler.
– Vi er superfornøyde med bygget! Det er veldig bra inneklima og gode lysforhold her. Vi tenker ikke over at vi er i et midlertidig bygg, og er overrasket av utseendet både inne og ute, sier Trine.
Med barn og ungdom er det full fart og høyt volum. Derfor er bygget tegnet og materialene valgt for å passe med bruken.
Her er det god passasje med flere innganger til de store rommene og lydhimling i alle rom. Det er også lagt opp til en kombinasjon av tette dører og glassdører.
– Med utstakt bruk av glassdører, har vi som jobber her god oversikt. Noe som er veldig viktig, slik at vi kan gå inn og løse opp i situasjoner med knuffing eller uenigheter blant barn og unge, forteller Trine.
Det er veldig bra akustikkforhold i bygget. Selv om det er 40 aktive barn og ungdommer som har et høyt stemmevolum og driver med aktiviteter, så oppleves det ikke som støyende.
Bygget har luftige rom som er tilpasset ulike aktiviteter. Her er det bl.a. gamingrom, lekserom og spillrom med bordtennis, shuffleboard og biljard.
I aktivitetshuset har de også et studio som benyttes til produksjon av podcaster, bandøvinger og musikkinnspillinger. Rommet er ekstra godt isolert med doble dører og lydsluse.
I tillegg er det flere kontorer, garderober, toaletter, lager og teknisk rom i bygget.
Veggene er dekorert med tøffe bilder som er trykt på aluminiumsplater. På kjøkkenet tilberedes det måltider, og to dager i uka serveres det varm mat til barn og unge etter skoletid.
Allrommet har man adkomst til fra tre sider i bygget. Her kan man sette seg ned i en av sofagruppene eller ved langbordet for å spise, spille, lese eller skravle.
Vi er superfornøyde! Det er veldig bra inneklima og gode lysforhold her. Vi tenker ikke over at vi er i et midlertidig bygg.
Prefabrikerte moduler gjør det mulig å bygge kjapt, økonomisk og bærekraftig. Bruk av bærekraftige byggematerialer i tre, minimalt med byggeavfall og svinn på byggeplass samt kort byggetid er noen av faktorene som gjør modulbyggeri gunstig. Rask oppføring på byggeplass gir mindre miljøbelastning, og kontrollert produksjon i fabrikk gir bedre avfallshåndtering og et tørt bygg som ikke har vært utsatt for vær og vind under byggeperioden.
Slik bygger vi moduler
Noen små skritt fra aktivitetshuset, finner man Klemetsrud idrettslag. Klubben består av syv idrettsgrener, hvor fotball er den største med nærmere 600 medlemmer.
Mesteparten av bygget rommer typiske driftsfunksjoner. I den ene fløyen er det fire store garderober med dusj, egen dommergarderobe og toaletter. I den andre delen har man administrasjonsfunksjoner med kjøkken og kontorer.
Idrettslaget har en kiosk som driftes via luke eller disk fra kjøkkenet. Det er også et stort rom som benyttes av alle idrettsgrenene til møter og sosiale sammenkomster. I den ene delen av bygget har BUA Mortensrud lokaler.
Hver dag gleder jeg meg til å komme på jobb i nye og friske lokaler.
På dagtid er det fire personer i administrasjonen som har kontorer i bygget. Daglig leder i Klemetsrud idrettslag, Siri Hetle Hasli, forteller at de forrige administrasjonslokalene var slitne, varme om sommeren og kalde om vinteren.
Etter at de flyttet inn i modulbygget ble det endelig behagelig å komme på kontoret. Det synes også de tre andre som har kontorplasser i bygget.
– Hver dag gleder jeg meg til å komme på jobb i nye og friske lokaler. Det er inspirerende å jobbe i et lyst og trivelig lokale med riktig temperatur og balansert ventilasjon, forteller idrettskoordinator og sportslig leder for bordtennis, Laura Krumina.
– Nå ser vi frem til å starte fotballsesongen med et helt nytt bygg som har garderober, kiosk og nærhet til banen, avslutter Siri hos Klemetsrud idrettslag med et smil.
Når aktivitetshuset og idrettslaget skal flytte inn i permanente lokaler på Mortensrud skal de to modulbyggene demonteres, flyttes og brukes i andre prosjekter.
Er du nysgjerrig på om modulbygg passer til ditt neste prosjekt? Vi tar gjerne en prat og forteller deg om alle fordelene du oppnår ved å velge modulbygg.
• Skoler
• Barnehager
• Helsehus
• Anleggsrigger
• Hoteller
• Kontorbygg
• Kantiner
• Studentboliger
• Leilighetsbygg
