Ti fordeler med modulbygg

Å bygge med moduler har en vesentlig raskere byggeprosess enn å plassbygge. Det er det i hovedsak to grunner til. For det første kan grunnarbeidet ferdigstilles på byggeplass parallelt med at vi produserer modulene i fabrikk. For det andre er den industrielle produksjonen i fabrikken svært effektiv og fintunet. Ettersom vi produserer modulene våre i flyt, har hvert fagområde sin faste arbeidsstasjon. Medarbeiderne våre slipper dermed å utføre oppgavene sine på forskjellige steder og måtte løpe frem og tilbake for å hente utstyr. De ulike fagområdene trenger heller ikke vente på hverandre og kan samarbeide godt gjennom hele prosessen.

Når modulene rulles ut av fabrikk, klare for å heises på byggeplass, er dette med høy ferdigstillingsgrad. Hver modul er klargjort med både kjøkken, bad og det meste av inventar. Dette minimerer montasjetiden på byggeplass, noe som er gunstig økonomisk for deg som byggherre.

Å bygge med moduler er litt som å bygge med byggeklosser. De prefabrikkerte modulene heises på plass og monteres sammen til større bygninger på byggeplass. Normalt heiser vi på plass et fireetasjes leilighetsbygg på én uke.

- Moelven Byggmodul AS er ikke en “byggeplass under tak”. Vi er en moderne industribedrift som er opptatt av smidige og trygge arbeidsprosesser og kontinuerlig forbedring. Ettersom vi produserer modulene våre i flyt, må de ulike teamene og fagområdene jobbe i takt for å ikke stoppe produksjonen. Det betyr at vi må være systematiske og levere rett mengde materialer til rett tid, på rett sted. Det gir økt effektivitet, reduserte kostnader og fornøyde medarbeidere og kunder, sier fabrikksjef Rolf Johan Sørli. I de to fabrikkene våre på Moelv og Hjellum, er det forutsigbare og optimale produksjonsforhold. Vi bygger modulene våre i tørre omgivelser i fabrikken. Det betyr at vi unngår fuktproblemer og andre skader som følge av vær og vind.

- Kompetanse er Moelven Byggmoduls viktigste fordel. Derfor har vi kontinuerlig fokus på å utvikle gode mellomledere, videreutdanne medarbeiderne og profesjonalisere lærlingene, samt sette kompetanseutvikling i en strategisk sammenheng, sier fabrikksjef Rolf Johan Sørli. Medarbeiderne våre produserer to moduler i døgnet og kjenner både prosessen og produktene våre godt. De er spesialister på sine fagområder, og ettersom de er lokalisert på samme sted hele tiden, kan de jobbe tett sammen under hele byggeprosessen. Det sørger for at vi kan levere den kvaliteten du som kunde forventer.

Vi fokuserer hele tiden på å jobbe tryggere og mer effektivt. Målet vårt er at ingen skal skade seg på jobb i Moelven. - Vi organiserer arbeidsplassen og arbeidsflyten vår i 5S. De fem S-ene står for å sortere, systematisere, skinne, standardisere og sikre. Målet er at alle til enhver tid skal vite hvor alt er og ikke bruke tid på å lete. Å være god på 5S gir også beviselig færre skader og bedre produkter, sier fabrikksjef Rolf Johan Sørli. For dem som jobber på byggeplass betyr dessuten modulbygging at det blir færre tunge løft og mindre behov for å jobbe i stillas, lift og stige.

Å bygge med moduler er fordelaktig i et miljøperspektiv. Modulene bygges med bærekraftige materialer av tre, selv i et leilighetsbygg over flere etasjer bruker vi kun treverk i bærekonstruksjon. Her er det total fravær av stål og betong. Ettersom vi ferdigstiller modulene i høy grad i fabrikk, blir det minimalt med avfall og svinn på byggeplass. Byggavfallet som blir til overs blir tatt hånd om og kildesortert på en trygg og forsvarlig måte i fabrikken.

Det å investere i et nytt hjem eller prosjekt er en stor beslutning, hvor det er mye å ta stilling til. Derfor er det viktig for oss å veilede kunden gjennom hele prosessen. Vi setter opp tilvalgsmøter, koordinerer så all informasjon blir videresendt til fabrikken og tar hånd om prosessen fra A til Å. Vi jobber kontinuerlig med å sikre at utvalget av tilvalgsmuligheter skal matche dagens interiørtrender. Siden vi alle er forskjellige er det viktig for oss i Moelven Byggmodul AS å gjøre det mulig for forbrukeren å ta sine egne valg.

Modulbyggeriet gjør det mulig å skape unike løsninger med relativt enkle grep. Gjennom å bruke våre ferdig utviklede konsepter som basis har vi muligheten til å komme raskere ut i markedet. De ferdigutviklede leilighetskonseptene kan settes sammen på ulike måter for å tilpasse seg tomten, regulering og markedsbehovet. Videre ser vi at dette vil gi en betydelig besparelse med tanke på bruk av eksterne konsulenter. Modulbyggeriet gir bedre forutsigbarhet i forhold til prising av byggekost. Relativt tidlig får man en god kostnadsoversikt som danner grunnlag for treffsikre byggherrekalkyler. Totalt sett gir modulbyggeriet økt fleksibilitet, samtidig som det skaper trygghet og minimerer risiko i prosjektet.

Vår viktigste oppgave i Moelven Byggmodul AS er å skape gode løsninger, slik at både eiendomsutvikler og sluttkunde blir fornøyd. Vår egen prosjektarkitekt og kalkulatør er med i tidligfasen for å sikre vi at vi finner et produkt som treffer prosjektets målsetting, markedets behov og som samtidig optimaliserer produksjonsprosessen. En viktig suksessfaktor for oss, er at våre prosjektledere blir tidlig involvert i prosjektet. Det sikrer en god gjennomføring. Når prosjektet nærmer seg overlevering, har vi et eget ettermarkedsteam som har gode rutiner for å sikre at sluttkunden blir godt tatt vare på, får en god overtagelses-prosess og god oppfølging i ettertid. Vårt mål er å levere kvalitet i alle ledd.