Rask og kostnadseffektiv bygging

God prosjektøkonomi med modulbygg

Hele bygningen Nydal Park sett utefra. Foto: Frederik Garshol

Nydal Park

Nydal Park AS eies av Fundament Gruppen AS og Bjørn Dæhlie. Moelven Byggmodul Hjellum AS har levert Nydal Park som en totalentreprise

Prosjektfakta

1576 kvadratmeter

28 leiligheter

Tegnet av Besseggen Arkitekter

Tredetaljer fra Nydal Park

Kort byggetid

Fundament Gruppen har jobbet tett med Moelven Byggmodul Hjellum i flere år i et gjensidig fruktbart samarbeide.

– Bruken av moduler er en gunstig byggemetode blant annet på grunn av den raske byggetiden, noe som er en viktig faktor i å få prosjektene lønnsomme, sier Terje Gjeisklid. Byggetiden er omtrent halvert sammenlignet med plassbygging.

– Byggetid er en av våre store fordeler, sier salgs- og markedssjef Geir Thomassen. – Vi bygger modulene på fabrikken samtidig som det jobbes på byggeplass. At vi jobber på to ulike flater samtidig, sparer oss for mange ukers byggetid. På fabrikken bygger vi om lag to moduler i døgnet, så til Nydal Park bygde vi alt i løpet av fire uker, forklarer han.

Med tanke på HMS og kvalitetssikring, heises kun én etasje på plass per dag. Uken etter er alle leilighetene utstyrt med strøm.

Bygging utenfor bykjernen

– Vi har etter hvert fått mye erfaring med byggeprosjekter utenfor tettbebygde områder og bykjerner, og vet hvordan man kan få god økonomi i slike prosjekter til tross for at salgspris per kvadratmeter blir lavere, forteller Terje Gjeisklid i Fundament Gruppen.

Nok kvadratmeter i prosjektet, og effektiv og rasjonell bygging er viktig for å skape god økonomi i slike prosjekter.

Terje Gjeisklid Fundament Gruppen

Byggetrinn 2 er nå under planlegging, planen er å sette opp ytterligere 42 nye leiligheter i Nydal.

God økonomi tross lavere salgspris

Geir Thomassen i Moelven Byggmodul Hjellum forklarer mer om økonomien i prosjektet:

– Salgsprisene på blokkleiligheter ligger vanligvis på 50-55.000 kroner per kvadratmeter, men i områder som fortsatt er under utvikling, slik som Nydal, er salgsprisene lavere. For eksempel ligger en 70 kvadratmeters 4-roms leilighet i Nydal til salgs for 2.970.000 kroner. Men til tross for et lavere prisnivå, får utbyggeren her god økonomi i prosjektet, noe som understreker fordelen ved å bygge med moduler, sier han.

Fordeler med modulbygg
Flere fordeler med modulbygg
Interiør inne i en leilighet som viser TV-benk, sofa, sofabord og plante.

 

 

Innendørs byggeprosess og kort byggeperiode

Innendørs byggeprosess, kildesortert byggeavfall, kort byggeperiode, bruk av byggematerialer i tre er faktorer som bidrar til at vår modulbaserte byggekonsept er fordelaktig i et miljøperspektiv.

For informasjon om pris og løsning, kontakt:

Thomassen, Geir
Geir Thomassen Salgs og markedssjef Moelven ByggModul Hjellum AS +4791162315
Jahr, Thomas
Thomas Jahr Salgssjef og prosjektutvikler Moelven ByggModul Hjellum AS +4792251854