Hopp til innholdet


Strøkne studenthjem

Lena Martine Aspaker og Gudbrand Grini er to av 97 studenter som har flyttet inn i sine splitter nye modulhybler på Gjøvik. De stortrives i sine nye og praktiske hjem.

Modulene ble bygd i fabrikken på Moelv, og ble levert på tomta med ferdig behandlet utvendig panel, slik at det på byggeplassen bare var å sette dem sammen til et komplett bygg med full infrastruktur. Etter en stram fremdrift stod de klare i sommer, til stor glede for tilstrømmende studenter.
  – Jeg gikk på kurs på Gjøvik i sommer, og vurderte flere forskjellige bomuligheter før jeg skulle begynne å studere programvareutvikling nå i høst. Jeg hadde et ønske om å bo alene i begynnelsen, så da jeg oppdaget at Studentsamskipnaden i Oppland (SOPP) kunne tilby splitter nye hybler tenkte jeg at det var midt i blinken for meg, forteller Gudbrand Grini. Han studerte tegningene og ble raskt overbevist om at dette var noe han ønsket.
  – Jeg flyttet inn i begynnelsen av august, og på mine 18 kvadratmeter har jeg alt jeg trenger. Basismøbler fulgte med, så det var bare å flytte rett inn. Og jeg stortrives – det er så fint her! Jeg har fått det akkurat sånn som jeg ville ha det, og er kjempefornøyd, så per i dag ser jeg ingen grunn til å flytte, sier han. Husleien på 4500 kroner per måned er også overkommelig for studenter med trang økonomi. Prisen inkluderer alt fra strøm og vann til tv og internett.
  Lena Martine Aspaker er minst like fornøyd.
  – Jeg begynte å studere til sykepleier nå i høst, og hadde hørt om disse nye hyblene. Jeg var veldig glad da jeg ble tildelt plass her, for det er mye bedre å bo slik enn i et bofellesskap hvor jeg må dele alt med andre. Her har jeg alt jeg trenger for meg selv, det eneste jeg behøvde å ta med var i grunnen sengetøy og litt kjøkkenutstyr, sier hun.
At hyblene ligger bare noen få minutter unna skolen er også en stor fordel.
  – Det er veldig fint her, hyblene er godt isolert så jeg hører ingenting fra naboene, sier hun.
Og selv om 18 kvadratmeter kanskje ikke høres mye ut, så er planløsningen så god at det fungerer fint, synes hun.
  – Badet er veldig lite, slik at det store rommet, hvor jeg både spiser, sover og studerer er desto større. Jeg tror jeg kommer til å bli boende her til jeg er ferdig på skolen om tre år, jeg ser ingen grunn til å flytte herfra, sier hun.

Fremtidens byggemetode. Moelven Byggmodul har de siste årene hatt stor suksess med sitt studenthybelkonsept som er utviklet i dialog med Husbanken. For å få støtte derfra må studentsamskipnadene bygge studentboliger som ikke koster mer enn 480.000 kroner eksklusive moms per enhet. Modulene er bygget i tre, og konseptet harmonerer perfekt med regjeringens ønske om at det skal bygges flere studentboliger til fornuftige priser.
  – Prefabrikasjon er noe det blir mer og mer av i byggebransjen. Vi har holdt på med moduler i mange år, og studentboliger/leiligheter er noe vi satser veldig på videre, sier salgssjef Gunnar Erik Skjæret hos Moelven Byggmodul. For fordelene ved prefabrikerte moduler er mange.
  – Det er jo en miljøgevinst ved at det kun er én utkjøring fra fabrikk, istedenfor masse leveringer til byggeplassen. Modulene blir bygd under tak i kontrollerte former, så vi slipper for eksempel uvær som kan ramme byggeplasser av og til og gjøre det problematisk å få til tette bygg. Vår byggeplass er på fabrikken i Moelv, hvor 200 personer kan jobbe innendørs. 80-90 prosent av verdiskapningen vår på studentboliger skjer på fabrikken, sier Skjæret.

Hele prosessen har gått veldig fort, det tok bare sju måneder fra bar mark til studentene kunne flytte inn.Bolig- og eiendomsdirektør i Studentsamskipnaden, Geir Monsen 

Effektiv byggeprosess. Moelven Byggmodul fikk den første henvendelsen fra SOPP om studentboligene på Gjøvik på forsommeren i fjor.
  – Avtalen ble signert i oktober 2012, og allerede i august i år kunne studentene flytte inn, så dette har vært en veldig effektiv byggeprosess, sier Skjæret.
Først i desember i fjor ga Gjøvik kommune klarsignal for byggestart, så gravearbeidet på tomta tok til i januar.
  – Modulene ble produsert på fabrikken i Moelv i februar og mars, før de ble fraktet til byggeplassen. Da var de komplette hybler, med alt fra seng, skrivepult, gardiner, hvitevarer og så videre på plass, forteller Skjæret.
  Dermed var det kun de tekniske føringsveiene som måtte ferdigstilles på byggeplassen. Totalt var 12-15 entreprenører i sving, inkludert innleide montører. Moelven valgte entreprenører og samarbeidspartnere de har brukt før, i tillegg til en rekke lokale aktører.
  – Det var mye jobb med de tekniske føringsveiene, blant annet de vertikale føringene for vann, avløp, sprinkelanlegg og så videre. Men den totale byggetida er jo uansett svært kort, når man tenker på at det første gravearbeidet på tomta begynte i januar, og studentene kunne flytte inn i begynnelsen av august, sier han. I tillegg til de 97 hyblene er fem moduler brukt til tekniske rom.
  – I all hovedsak gjelder et er stort ventilasjonsrom, sier Skjæret. Hver enhet koster rundt 600.000 kroner, når alt er inkludert, også moms og tomtepris.
  Bolig- og eiendomsdirektør Geir Monsen i Studentsamskipnaden i Oppland er også svært fornøyd med resultatet.
  – Vi har hatt et veldig ryddig og godt samarbeid med Moelven hele veien, og tilbakemeldingene fra studentene har utelukkende vært positive, forteller han.
  Boligene ble fulltegnet på kort tid når de ble lagt ut til utleie.
  – Hele prosessen har gått veldig fort, det tok bare sju måneder fra bar mark til studentene kunne flytte inn. Det at det går så fort er et viktig kriterium for at vi kan satse på dette, sier Monsen, som ikke nøler med å anbefale modulhybler til andre studentsamskipnader.