Hopp til innholdet
Bygger verdens høyeste trehus I april startet byggingen av verdens høyeste trehus, Mjøstårnet i Brumunddal. Tårnet blir hele 81 meter høyt og bygges av entreprenøren HENT AS og Moelven Limtre AS for Arthur Buchardt.


Bygger verdens høyeste trehus

I april startet byggingen av verdens høyeste trehus, Mjøstårnet i Brumunddal. Tårnet blir hele 81 meter høyt og bygges av entreprenøren HENT AS og Moelven Limtre AS for Arthur Buchardt.

DET ER ARTHUR BUCHARDT og hans sønn Anders Buchardt i selskapet AB Invest AS som er visjonærene bak Mjøstårnet. De har inngått en totalentreprise med HENT, som igjen har signert kontrakt med Moelven Limtre som total-underentreprenør av limtre, kerto- og massivtrekonstruksjoner til tårnbygget og en svømmehall vegg-i-vegg. 

Arthur Buchardt har selv bodd mange år i Brumunddal, og det er kjærligheten til hjemstedet som ligger bak ideen om å plassere Mjøstårnet der. Verdens høyeste trehus er hans svar på det grønne skiftet.

 – Snøhetta har tegnet et par bygg i massivtre og limtre for meg tidligere, og jeg kjenner jo til Paris-avtalen, CO2-fotavtrykk og politikere som snakker om det grønne skiftet – men det er ingen som gjør noe med det. Derfor begynte jeg å tenke på en type prosjekt som svarer på dette, forteller Buchardt.Å bygge verdens høyeste trehus i Brumunddal med lokale leverandører og materialer ble resultatet.

 – Mjøstårnet blir et levende utstillingsvindu for treindustrien i Ringsaker, fastslår han.

LOKALPATRIOT. Arthur Buchardt inviterte lokale produsenter til en lunsj hvor han presenterte prosjektene og mulighetene det innebærer.

 – Det er min lokalpatriotisme som er årsaken til at jeg ønsker å bruke lokale produsenter i prosjektet – ikke nødvendigvis fordi de kan tilby den beste prisen.

Dette er et marked som kommer til å vokse, og det er derfor viktig at lokale produsenter blir fremoverlente og kreative. Kompetansen og kapasiteten er der, understreker han.

Mjøstårnet blir på 18 etasjer, hvorav 1/3 er kontorer, 1/3 hotell og 1/3 boliger. I tillegg kommer badeanlegget på om lag 4700 kvadratmeter. Det er også planlagt tre boligbygg foran Mjøstårnet, og totalt vil prosjektet da utgjøre 30 000 kvadratmeter og en investering på om lag én milliard kroner.

 – Interessen for boligene i Mjøstårnet har vært veldig bra, og kontorene får jeg leid ut. Hadde jeg bygd et slikt tårn på Fornebu ville bolig- og leieprisene vært tre ganger høyere, men jeg er fra Ringsaker og Brumunddal, og ønsker å sende et signal om mulighetene som finnes der. Mjøstårnet blir et bevis på at det er mulig å bygge bærekraftig i høyden, sier Arthur Buchardt.

Markeds- og utviklingsdirektør Knut Alstad i HENT ser fram til å sette i gang med prosjektet.

 – Når vi utvikler og bygger prosjekter av denne størrelse og karakter er vi avhengig av solide, kunnskapsrike og innovative samarbeidspartnere. At Moelven Limtre AS er i den klassen er det ingen tvil om! At de i denne sammenheng er lokale, er også særdeles flott. Sammen skal vi skape en verdensrekord og da kreves det at vi legger all innsats i god planlegging og strukturert gjennomføring, sier Alstad i pressemeldingen som ble sendt ut da kontrakten var signert.  

MASSIV INTERESSE. Verdens høyeste trehus i dag er boligblokka Treet i Bergen, som er 51 meter høyt. Der har Moelven Limtre levert et bæresystem i limtre som er kombinert med prefabrikerte moduler som ble montert i tre faser. Til Mjøstårnet skal det derimot produseres elementer som monteres på byggeplassen.

 – Vi skal levere søyler, bjelker og diagonaler i limtre, heise- og trappesjakter i massivtre, og trebaserte dekke-elementer til de ti nederste etasjene. I de sju øverste etasjene benyttes det betongdekker for at bygget skal tåle kraftig vind. Våre materialer er sterke, bestandige og fine, men ikke tunge nok, forteller direktør Rune Abrahamsen i Moelven Limtre.

Mjøstårnet blir hele 30 meter høyere enn Treet i Bergen, og høster massiv interesse fra både inn- og utland.

 – Dette prosjektet er et kremeksempel på mulighetene for å bruke et bærekraftig byggemateriale i en urban sammenheng hvor det er nødvendig å bygge i høyden. Sammen med Treet blir Mjøstårnet et showroom for lignende prosjekter andre steder i Norge og i verden, sier han.

Kontrakten mellom HENT og Moelven Limtre er på 47 millioner kroner, og er en av de største Moelven Limtre har håndtert noen gang.

 – Som total-underleverandør er vi ikke bare ansvarlig for å levere en vare, det innebærer at vi skal designe produktene, delta i prosjekteringen, produsere, transportere og montere elementene. I tillegg til ansvaret for vår egen leveranse må vi også forholde oss til andre aktører i prosjektet. For oss er det nytt  at vi tar på oss økt ansvar, derfor har vi forterket organisasjonen med innleid prosjektleder og prosjekteringshjelp fra Sweco, sier Abrahamsen.

BRUKER INTERN KOMPETANSE. Tredekkene i de ti nederste etasjene – totalt over 5000 kvadratmeter – består av Moelvens Trä8-elementer, som opprinnelige var en finsk idé.

 – Moelven Töreboda videreutviklet ideen, og Mjøstårnet blir det første bygget i Norge hvor slike dekker brukes. Trä8-dekkene kan spenne lengre enn massivtredekker, og det gjør dem godt egnet for Mjøstårnet. Moelven Töreboda er involvert i prosjektet som sidemannskontrollører, og dette er et fint eksempel på hvordan vi kan trekke veksler på kompetanse og erfaringsoverføring internt i Moelven-konsernet, sier Abrahamsen.

Moelven Limtre har ikke plass til å produsere alle dekkene selv, og har derfor inngått en avtale med Ringsaker Takelementer.

 – Dermed blir det et lokalt tilsnitt på hele produksjonen, og starten på noe som kan bli et fruktbart samarbeid i fremtiden, sier han.

I april starter grunnarbeidene for Mjøstårnet, og samtidig begynner Moelven Limtre å produsere sin leveranse.

 – Vi begynner montasjen i september, og så fortsetter vi gjennom vinteren parallelt med produksjonen av elementene i fabrikken. Vi bygger i trinn på fire etasjer. Først settes limtrekonstruksjonen sammen på bakken ved siden av, og så løftes den opp og inn. Deretter heises dekke-elementene på plass, og så kommer en annen aktør og monterer fasaden rundt, før vi fortsetter videre oppover, forklarer Abrahamsen.

Montasjen foregår uten bruk av utvendige stillaser.

 – Vi klarer det ved hjelp av en gigantisk tårnkran og innvendige stillaser, forteller han.

Massivtrekonstruksjonene til heis- og trappesjaktene kjøper Moelven Limtre fra Tyskland eller Østerrike.

 – Det finnes ikke norske produsenter av massivtre som kan levere elementer av den type vi trenger i dette prosjektet, legger han til.

BRANNSIKKERT. HENT og Moelven Limtre har hatt møte med brannvesenet i Ringsaker angående brannsikkerheten i verdens høyeste trehus.

 – De er overbevist om at slik dette bygget er konstruert er det et særdeles trygt hus å oppholde seg i. Det er gjort tester av store limtresøyler i et brannlaboratorium i Trondheim som viser at søylene til slutt vil brenne ut av seg selv, og at det friske treet i midten av limtreet fortsatt vil kunne bære vekten av bygget. Selv om tre forkuller ved brann så smelter det ikke, sier Abrahamsen.

Mjøstårnet blir et fantastisk referanseprosjekt for Moelven Limtre.

 – Vi må forberede oss på at folk vil komme fra andre steder av Norge og resten av verden for å se på Mjøstårnet når det står klart i 2019.

Det er gøy for oss å vise frem at vi kan bygge så stort og høyt – det gir en stolthet til organisasjonen og hele Moelven Industrier. Det viktigste for oss er å vise for kunder at vi kan bygge bærekraftig og brannsikkert både i høyden og i volumbygg med lavere høyder, sier han.

 – Vi kommer helt sikkert til å se mer av fleretasjers byggeri i tre fremover. Man kan like gjerne bygge i tre som å bygge konvensjonelt med stål og betong, det er vårt hovedpoeng, tilføyer Rune Abrahamsen.

Høyhus i tre
  • Limtre kan brukes til hovedkonstruksjon, akkurat som stål og betong, men er prisgunstig, vakkert, brannsikkert, bestandig, lett å bearbeide, sterkt og miljøvennlig som materiale.
  • Tre lagrer CO2 gjennom hele levetiden, og høye bygg med bærekonstruksjon i limtre får dermed et svært lite CO2-avtrykk. 
  • Verdens høyeste trehus er i dag Treet i Bergen, en boligblokk på 51 meter bygd av fre-etasjers limtremoduler.
  • I august åpner studentblokka Brock Commons i Vancouver i Canada. Det er 53 meter høyt og overtar dermed tittelen «Verdens høyeste trehus».
  • I Wien er det 84 meter høye HoHo Vienna-bygget under planlegging, mens Amsterdam får det 73 meter høye skyskraperen HAUT i limtre i 2019.