[Missing text /a11n/skiptocontent for da]


Fra mejeri til kontor

Da ejendomsforvalteren præsenterede et alternativt forslag til nye lokaler for Arbejdsformidlingen i Halmstad, endte historien med topmoderne kontorer i en tidligere industribygning.

I over 50 år fik borgerne i Halmstad deres mælk herfra. I dag er leveringen af mælk bare et fjernt minde. Nu skal arbejdsledige sluses ud i job herfra, efter at det gamle mejeri er blevet kontor for 120 medarbejdere i Arbejdsformidlingen. Ejendomsforvalteren, LW Förvaltning, har desuden indrettet kontor til sig selv i bygningen, hvor Moelven Eurowands rumløsninger er taget i brug – dels funktionelt, og dels som showroom for deres kunder.
  Det gamle mejeri i Halmstad ligger centralt i byen, bare et par hundrede meter fra centrum. Bygningen har stået tom og ubenyttet de sidste tre år, og før det blev den gennem næsten ti år brugt som lager. Stærke kræfter kæmpede for at rive den ned og bygge nyt på grunden. Men Mårten Lundqvist, som leder LW Förvaltning, ville noget andet.
  – Jeg synes, man skal passe på ældre bygninger. De har deres egen charme, og med lidt kreativitet kan man skabe spændende miljøer i dem, siger han.
En mulighed for at udnytte ejendommen dukkede op, da Arbejdsformidlingen begyndte at se efter nye, centralt beliggende kontorlokaler i Halmstad. Mårten Lundqvist gennemgik Arbejdsformidlingens kravspecifikationer og ønsker til interiørdesignet.

VIRKEDE GAMMELDAGS. – Ønskerne virkede lidt gammeldags med traditionelle, lange korridorer, linoleumsgulve i korridorer og på kontorer, plastgulve på toiletterne og en lille lampe ved siden af hvert kontor. Derfor udarbejdede jeg et alternativt forslag med en anden planløsning, og det blev accepteret af lejeren, fortæller han.
  – Jeg er klar, over at Arbejdsformidlingens opgaver ændrer sig, og at antallet af medarbejdere varierer: Lige nu er de 120 medarbejdere, men pludselig kan de være bare 100 eller 80. Derfor ønskede jeg en fleksibel løsning, så lokalerne nemt kan tilpasses til lejerens behov. Valget faldt på Moelven Eurowands system, på grund af den korte byggetid og fleksibiliteten. Tidsfaktoren var vigtig, både ved byggeriet og ved kommende ombygninger, fortæller Mårten Lundqvist og understreger, at de løsninger de bestemte sig for, giver den effektivitet, han ønsker.
  – Vægge som er bygget traditionelt kan ikke uden videre flyttes. Men med det fleksible system vi bruger, er det hurtigt og nemt at lave tilpasninger, når ændringer i organisationen kræver det.

VISUELLE KONTRASTER. Farvevalget i Arbejdsformidlingens lokaler består udelukkende af hvide vægge og sorte glasdøre. Det er vigtigt med en tydelig kontrast mellem døre og vægge for at gøre det nemmere for synshandicappede at finde rundt.
  – Og i stedet for linoleum og plast er der nu fliser på alle gulve, fortæller Mårten Lundqvist.
Et hårdt samfundsklima har påvirket sikkerheden for medarbejderne ved Arbejdsformidlingen. De har været ude for nogle skræmmende episoder, og derfor bygges alle kontorer nu med to døre for at øge sikkerheden: Den ene dør åbner udad mod kundezonen, og den anden dør åbner indad mod de bagvedliggende kontorer. Sidstnævnte dør skal også kunne låses hurtigt.
  – Det stiller specielle krav til planløsning og sikkerhed, forklarer Mårten Lundqvist og fortæller, at ud af det totale areal på 3.800 m2 består de 600 m2 af en kundezone samt plads til udstillinger eller andre åbne aktiviteter.

VARIERENDE LOFTSHØJDE. Ved at udnytte alle mulighederne i den eksisterende bygning er resultatet blevet en loftshøjde, som varierer mellem 3,5 til 5,5 meter, afhængigt af hvilken del i bygningen man befinder sig i.
  – Det har givet en oplevelse af mere plads, end man er vant til i denne type kontorlokaler, siger Bo Nylén fra Moelven Eurowand, der har stået for kontakten med Mårten Lundqvist.
  – Mårten havde set vores Screen Wall på Arbejdsformidlingens kontor i Angered, og det var sådan, at han blev opmærksom på vores produkter. Han kom med en idé om, hvordan han ville udforme lokalerne. Vi foreslog en del forenklinger, som han godkendte, og derefter byggede vi kontoret. Vi har ikke lavet nogen specialløsninger, men bare brugt vores standardprodukter: Glass Front, Flush Front, Flush Front panel, Uniwall-i og Uniwall. Det har stor betydning for os, at Arbejdsformidlingens strenge krav til sikkerhed kan opfyldes med vores produkter, fortæller Bo Nylén. 

UDNYTTET FYRRUM. Nogle mente, at fyrrummet i det gamle mejeri ikke kunne bruges til noget. Men i stedet for at rive det ned, byggede Mårten Lundqvist fyrrummet om til kontor til sig selv og sine medarbejdere i LW Förvaltning, som forvalter ialt 55.000 m2 erhvervslokaler.
  – Jeg blev så begejstret for Moelven Eurowands løsninger, at jeg byggede vores kontor sådan, at vi kunne bruge alle produkter i Moelvens sortiment. Desuden valgte vi et gulv i natursten. Resultatet blev fantastisk, synes Mårten, som selv har stået for design af både Arbejdsformidlingens og sine egne lokaler. Men nej, han er hverken arkitekt, designer eller snedker.
  – Kald mig entreprenør, siger han og fortæller om nye planer med hensyn til at forvandle det gamle mejeri: En gård, der støder op til den gamle bygning skal også blive til kontorer, og på den samme grund håber han at kunne bygge yderligere 9.500 m2 kontorlokaler – med fleksible rumløsninger.