[Missing text /a11n/skiptocontent for da]


Færdige studenterboliger

Lena Martine Aspaker og Gudbrand Grini er to af de ialt 97 studerende, der er flyttet ind i deres splinternye modulhybler i Gjøvik. De stortrives i deres nye og praktiske bolig.

Modulerne blev bygget på fabrikken i Moelv, og blev leveret på grunden med færdigbehandlede udvendige paneler, så de bare skulle sættes sammen på byggepladsen til en færdig bygning med fuld infrastruktur. Efter en stram arbejdsplan stod de færdige i sommer, til stor glæde for de kommende studerende.
  – Jeg gik på kursus i Gjøvik i sommers, og overvejede flere forskellige boligmuligheder, før jeg skulle begynde at studere softwareudvikling her i efteråret. Jeg havde fra starten et ønske om at bo alene, så da jeg fandt ud af, at Studentersamfundet i Oppland (SOPP) kunne tilbyde splinternye hybler, tænkte jeg, at det var lige noget for mig, fortæller Gudbrand Grini.
  Han studerede tegningerne og blev hurtigt overbevist om, at dette var noget, han ønskede.
  – Jeg flyttede ind i starten af august, og på mine 18 kvadratmeter er der alt, hvad jeg har brug for. Der medfulgte basismøbler, så man kunne lige flytte ind. Og jeg nyder det – her er rigtig godt! Jeg har fået det præcis, som jeg ville have det og er super tilfreds, så nu ser jeg ikke nogen grund til at flytte, siger han.
  Huslejen på 4.500 kroner per måned er også overkommelig for studerende med trang økonomi. Prisen inkluderer alt fra el og vand til tv og internet.
  Lena Martina Aspaker er mindst lige så glad.
  – Jeg begyndte at læse til sygeplejerske her i efteråret, og havde hørt om disse nye hybler. Jeg blev meget glad, da jeg fik en plads her, for det er meget bedre at bo sådan her end i et bofællesskab, hvor jeg skal dele alt med andre. Her har jeg alt, hvad jeg har brug for, og det eneste jeg behøvede at tage med var faktisk sengetøj og lidt køkkenudstyr, siger hun. At boligerne ligger bare nogle få minutter fra skolen er også en stor fordel.
  – Der er vældig godt her, og hyblerne er godt isoleret, så jeg hører ingenting fra naboerne, siger hun.
  Og selv om 18 kvadratmeter måske ikke lyder af meget, så er de udnyttet så godt, at det sagtens kan fungere, synes hun.
  – Badet er meget lille, så det store rum, hvor jeg både spiser, sover og læser er det større. Jeg tror, jeg kommer til at blive boende her, til jeg er færdig på skolen om tre år. Jeg ser ingen grund til at flytte herfra, siger hun.

Fremtidens byggemetode. Moelven Byggmodul har de senere år haft stor succes med sit studenterboligkoncept, der er udviklet i samarbejde med Husbanken. For at få støtte derfra, skal studentersamfundene bygge studenterboliger, der ikke koster mere end 480.000 kroner eksklusive moms per enhed. Modulerne er bygget i træ, og konceptet harmonerer perfekt med regeringens ønske om, at der skal bygges flere studenterboliger til rimelige priser.
  – Præfabrikation bliver mere og mere udbredt i byggebranchen. Vi har arbejdet med moduler i mange år, og studenterboliger/lejligheder er noget, vi fremover satser meget på, fortæller salgschef Gunnar Erik Skjæret fra Moelven Byggmodul. For der er mange fordele ved præfabrikerede moduler.
  – Der er jo en miljøgevinst i, at der kun er én transport ud fra fabrikken i stedet for en masse leverancer til byggepladsen. Modulerne bliver bygget indendørs under kontrollerede forhold, så vi slipper for eksempel for uvejr, som af og til rammer byggepladser og kan gøre det problematisk at opnå tætte byggerier. Vores byggeplads er på fabrikken i Moelv, hvor der kan arbejde 200 personer indendøre. 80-90 procent af vores værdiskabelse på studenterboliger sker på fabrikken, siger Skjæret.

Hele processen er gået meget hurtigt. Det tog bare syv måneder fra bar jord, til de studerende kunne flytte ind.
Bolig- og ejendomsdirektør i Studentersamfundet, Geir Monsen

Effektiv byggeproces. Moelven Byggmodul fik første henvendelse fra SOPP om studenterboligerne i Gjøvik i forsommeren sidste år.
  – Aftalen blev underskrevet i oktober 2012, og allerede i august i år kunne studenterne flytte ind, så det har været en meget effektiv byggeproces, siger Skjæret.
  I starten af december sidste år gav Gjøvik kommune grønt lys for byggestarten, så gravearbejdet på grunden startede i januar.
  – Modulerne blev produceret på fabrikken i Moelv i februar og marts, før de blev transporteret til byggepladsen. På det tidspunkt var de komplette hybler, med alt fra seng, skrivepult, gardiner, hvidevarer og så videre på plads, fortæller Skjæret.
Dermed var det kun de tekniske føringer, der skulle færdiggøres på byggepladsen. Der var i alt 12-15 entreprenører i gang, herunder hyrede montører. Moelven valgte entreprenører og samarbejdspartnere, som de har brugt før, udover en række lokale aktører.
  – Der var meget arbejde med de tekniske føringer, blandt andet de lodrette føringer til vand, afløb, sprinkleranlæg og så videre. Men den totale byggetid er jo alligevel meget kort, når man tænker på, at det første gravearbejde på grunden begyndte i januar, og studenterne kunne flytte ind i starten af august, siger han.
Udover de 97 hybler benyttes fem moduler til tekniske rum.
  – Der skulle blandt andet bruges et stort ventilationsrum, siger Skjæret. Hver enhed koster omkring 600.000 kroner, alt inklusive, også moms og grundprisen.
  Bolig- og ejendomsdirektør Geir Monsen fra Studentersamfundet i Oppland er også meget tilfreds med resultatet.
  – Vi har haft et vældig konstruktivt samarbejde med Moelven, og tilbagemeldingerne fra de studerende har kun været positive, fortæller han. Boligerne blev i øvrigt udlejet i løbet af kort tid.
  – Hele processen er gået meget hurtigt, det tog bare syv måneder fra bar jord, til de studerende kunne flytte ind. At det går så hurtigt er et vigtigt kriterium for, at vi kan satse på dette, siger Monsen, som ikke tøver med at anbefale modulboliger til andre studentersamfund.